Unsere Antwort: ein klares Ja. Das beweist dieses wunderschöne Objekt im beschaulichen Plagwitz, Leipzig. Innerhalb von 51 Tagen ist es unserem Team gelungen, die charmante Maisonettewohnung in der Röckener Straße 20 dem neuen Eigentümer zu übergeben und das ursprüngliche Kaufangebot zu übertreffen.
Plagwitz ist neben der lebensfrohen Karl-Heine-Straße vor allem für seine ruhige und dennoch zentrale Lage bekannt. Die familienfreundliche Atmosphäre, in Kombination mit den kurzen Anbindungen zur Innenstadt sowie den zahlreichen Kindergärten, Schulen und Restaurants, machen Plagwitz zu dem, was es heute ist. Familien und Paare haben sich aus diesem Grund hier niedergelassen. Ganz abgesehen davon ist der Wohnbezirk äußerst ansprechend für Kapitalanleger. Plagwitz, das für seine restaurierten Häuser aus dem 19. Jahrhundert bekannt ist, konnte seine Einwohnerzahl in den letzten 20 Jahren nahezu verdoppeln.
Was macht dieses Objekt so besonders?
Das beeindruckende Stadthaus in der Röckener Straße 20 überzeugt auf zahlreichen Ebenen. Die hohen Decken und die integrierte Galerie sorgen für einen offenen und einladenden Lebensraum. Ein weiteres Highlight, worüber sich vor allem Familien freuen, ist der wunderschöne Garten, in dem die Kinder unbeschwert herumtoben können und die Eltern den Feierabend im Grünen genießen. Das charmante Objekt wurde von dem Bauträger “Atrium Bauprojekt”, der für Qualität und Werterhalt steht, im Jahr 2013 vollständig saniert.
Wie sind wir bei diesem Objekt vorgegangen?
Wir als örtlicher Immobilienmakler in Leipzig sind unserem bewährten System gefolgt und haben mit der Wertermittlung der Immobilie begonnen. Anschließend ging es in die Vermarktung. Um den größtmöglichen Leverage-Effekt zu erzielen, haben wir sowohl Offline- als auch Online-Marketing-Strategien eingesetzt. Zu den Online-Marketing-Maßnahmen zählt das Bespielen mehrerer Portale wie Immowelt und Immoscout sowie unsere Präsenz in den sozialen Medien. Ebenso haben wir auffällige und kreative Flyer in der Umgebung verteilt, um potenzielle Interessenten zu erreichen.
Dank unseres Teams und unserer Strategie ist es uns gelungen, uns als Immobilienmakler in Plagwitz zu etablieren und insbesondere die außergewöhnliche Lage des Plagwitzer Bahnhofs gemeinsam mit der eindrucksvollen Galerie durch Luftaufnahmen in Szene zu setzen. Neben all den genannten Punkten ist vor allem der Eigentümer über die prächtige Inszenierung der Ausstattung des Stadthauses begeistert.
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