Unser Immobilien-Blog

Zum 31. Dezember 2025 endet der Bestandsschutz für viele alte Beschlüsse in Eigentümergemeinschaften. Was der Grundbucheintrag bedeutet, wie Sie prüfen, ob Ihre Gemeinschaft betroffen ist – und was das beim Wohnungsverkauf in Leipzig heißt.

Zwangsversteigerung in Leipzig abwenden: Ablauf beim Amtsgericht Leipzig, Fristen nach dem ZVG, einstweilige Einstellung nach § 30a ZVG und freihändiger Verkauf – Ratgeber für Eigentümer.

Grundschuld, Wegerecht, Nießbrauch, Sanierungsvermerk: Was Eigentümer in Leipzig vor dem Hausverkauf im Grundbuch prüfen, löschen oder stehen lassen sollten.

Reserviert in Möckern: 3 Zimmer, 55 m², 94.000 €, 1.709 €/m². Was diese Zahl über den Leipziger Norden verrät – und was Eigentümer daraus lernen können.

Einbauküche, Duschkabine, Laminat: Wem gehören Mietereinbauten beim Verkauf einer vermieteten Wohnung? Was Eigentümer in Leipzig zu Ablösevereinbarungen, Wegnahmerecht und Kaufvertrag wissen müssen.

Bauträger insolvent, Neubauwohnung unfertig? Leitfaden für Leipzig: Rechtsgrundlagen (MaBV, BGB), Unterlagen, Restkosten beziffern, Preisfindung, Käuferkreis.

Teileigentum in Leipzig verkaufen: Was Stellplatz, Laden oder Praxisräume vom Wohnungseigentum unterscheidet, welche Unterlagen zählen und wie Sondernutzungsrechte den Preis beeinflussen.

Zwangsverwaltung angeordnet? Unterschied zur Zwangsversteigerung, Rechte der Eigentümer, Ablauf beim Amtsgericht Leipzig und wie ein freihändiger Verkauf gelingt.

Haus oder Wohnung auf Erbpachtgrundstück verkaufen: Wie Restlaufzeit, Erbbauzins und Zustimmung des Grundstückseigentümers den Preis beeinflussen – mit Leipzig-Bezug.

Geerbtes Haus mit Schulden? Erfahren Sie, wann Ausschlagen sinnvoll ist, welche Fristen gelten und wann ein Verkauf in Leipzig die bessere Lösung bleibt.

Gilt die Mietpreisbremse in Leipzig? Welche Kappungsgrenze, welche Sperrfrist? Der Ratgeber ordnet die Rechtsgrundlagen (BGB, Sächsische Mietpreisbremsenverordnung) ein und zeigt, was beim Verkauf einer vermieteten Wohnung zählt.

Grundsteuer C erklärt: Wie die Sonderabgabe für baureife, unbebaute Grundstücke funktioniert, wie die Rechtslage in Sachsen und Leipzig aussieht und wie Eigentümer den Stand selbst prüfen.

EPBD (EU) 2024/1275: Umsetzungsfrist 29.05.2026, Renovierungspass, strengere Energieausweise. Was Eigentümer in Leipzig beim Verkauf jetzt wissen und vorbereiten sollten.

Wärmeplanung Leipzig: Was Wärmenetzgebiete, die 65-Prozent-Regel im GEG und das Heizungsalter für Eigentümer und den Immobilienverkauf bedeuten – sachlich erklärt.

Leerstehendes Haus oder leere Wohnung in Leipzig verkaufen: laufende Kosten, Versicherungsrisiken, Sanierungsfragen, Home Staging und der richtige Verkaufszeitpunkt – ein praktischer Leitfaden.

Wird die 10-jährige Spekulationsfrist abgeschafft oder umgebaut? Welche Regeln nach § 23 EStG heute gelten, was an den Debatten dran ist und was Eigentümer in Leipzig jetzt tun können. Stand: Juli 2026.

Nießbrauch oder Wohnrecht im Grundbuch: Wie das Recht den Verkaufspreis beeinflusst, wie es nach BewG bewertet wird und welche drei Wege Eigentümer in Leipzig haben.

Home Staging vor dem Immobilienverkauf in Leipzig: Varianten, Kostenlogik, realistische Erwartungen und die Fälle, in denen günstigere Maßnahmen mehr bringen.

Scheidung, Erbschaft, Finanzierung, Verkauf: Welche Immobilienbewertung Sie wann brauchen, was sie kostet, wer sie anerkennt – praxisnaher Überblick für Leipzig und Umland.

Erbteil verkaufen oder die Immobilie gemeinsam veräußern? Wie der Erbanteilsverkauf funktioniert, welche Rechte Miterben haben und welcher Weg in Leipzig meist mehr bringt.

Zu hoch gestartet, Monate verloren: Wie Sie 2026 in Leipzig den Angebotspreis herleiten, Teilmärkte unterscheiden und echten Wettbewerb erzeugen.

Weniger Anfragen pro Inserat, dafür genauer prüfende Kaufinteressenten: Was sich am Leipziger Käuferverhalten beobachten lässt, welche Quellen dazu Daten liefern und wie Eigentümer ihren Verkauf darauf ausrichten.

Ölheizung von 1995, Energieklasse G, keine Dämmung? Was Eigentümer in Leipzig zu Verkäuflichkeit, Preis, GEG-Pflichten und Sanierungsfragen wirklich wissen müssen.

Teilungsversteigerung nach ZVG: Ablauf, Antrag beim Amtsgericht Leipzig, Kosten und Risiken – und wie Erbengemeinschaften stattdessen freihändig verkaufen.

Sie wollen in Dölitz-Dösen verkaufen? Diese 7 prüfbaren Kriterien, Fragen fürs Erstgespräch und Ortswissen zum Leipziger Süden helfen bei der Maklerwahl.

Was ist meine Immobilie in Leipzig Dölitz-Dösen wert? Wertfaktoren im Stadtteil, Bewertungsverfahren im Vergleich und Kriterien für einen seriösen Gutachter oder Makler.

Wie viel ist eine Immobilie in Delitzsch wert? Bewertungsverfahren, wertbestimmende Faktoren vor Ort und woran Sie eine seriöse Wertermittlung erkennen. Stand: Juli 2026.

Verkauft in Plagwitz: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 48,4 m², mit Balkon über den Dächern. Die Geschichte eines Verkaufs – und was Eigentümer daraus lernen können.

Erbimmobilie in Leipzig verkaufen: Erbschein, Grundbuchberichtigung, Erbengemeinschaft, Spekulationssteuer und Fristen — praxisnah erklärt, mit lokalen Hinweisen.

Wann ist der Immobilienverkauf in Leipzig steuerfrei? Spekulationsfrist, Eigennutzung, Drei-Objekt-Grenze und typische Fehler – verständlich erklärt für Eigentümer.