Immobilien-Teilverkauf in Leipzig und Umgebung
Ihre Träume mit dem Teilverkauf Ihres Wohneigentums.
Der Teilverkauf Ihrer Immobilie
Sie möchten vom aktuell hohen Wert Ihrer Immobilie schon jetzt profitieren?
Mit dem Teilverkauf verkaufen Sie nur einen bestimmten Teil der Wohnfläche Ihrer Immobilie an einen anderen Träger. Diese Träger sind meist Immobilienmakler oder -unternehmen, welche den Teilkauf als Wertanlage sehen.
Sie bleiben in Ihrem Eigenheim und erhöhen zeitgleich Ihre Liquidität. Das ist eine hervorragende Ausgangssituation, wenn Sie vor dem Ruhestand stehen und sich weitere Lebensträume erfüllen möchten. Sei es eine Reise um die Welt, ein neues Auto oder der größte Wunsch des Enkels – mit einem höheren Kapital haben Sie auch mehr Möglichkeiten, Ihr Leben zu genießen.
Wenn die Rente zu klein ist
Eine schmale Rente ist für viele Hausbesitzer der Hauptgrund für einen Immobilienteilverkauf. Mit einer geringen Rente lassen sich Träume und Wünsche meistens nicht erleben. Nicht selten führt die Situation zu einem Unwohlsein und zugleich zu dem Verlangen, sich die Träume mit dem eigenen Kapital selbst zu erfüllen.
Sie fragen sich vielleicht, wieso Sie nicht einfach einen Kredit aufnehmen können. Die Bonität sinkt mit dem steigenden Alter und somit verschwindet nach und nach die Kreditwürdigkeit. Einen Kredit zu erhalten ist schwierig und fällt auch den Erben schwer zur Last. Für die Kreditaufnahme wird sich demnach selten entschieden und noch seltener wird der Kredit akzeptiert.
Erfüllen Sie sich Ihre Lebensträume
Jetzt ist es für Sie an der Zeit, sich Ihre Wünsche und Träume zu erfüllen. Einer Ihrer Lebensträume hat sich sicher schon als Immobilieneigentümer erfüllt. Doch vor allem im Ruhestand haben die Menschen tendenziell mehr Zeit und demnach auch ein großes Interesse daran, ihren weiteren Träumen nachzugehen.
Wir unterstützen Sie dabei, dass Sie sich mit dem dazu gewonnenen Kapital eine höhere Lebensqualität aufbauen können. Der Wert Ihrer Immobilie steigt weiterhin und Sie können Renovierungsmaßnahmen oder Umgestaltungen umsetzen, ohne den Investor darüber in Kenntnis setzen zu müssen.
Nach wie vor bleiben Sie Herr oder Dame Ihrer Immobilie und verfügen auch über die absolute Entscheidungsgewalt. So viel ändert sich dann eigentlich gar nicht, oder?
Wir stehen Ihnen transparent zur Seite
Ihre Immobilie wird von einem unabhängigen Gutachter geprüft. Mit einer abschlagsfreien Auszahlung erhalten Sie Ihr zustehendes Kapital in kürzester Zeit. Zu jedem Zeitpunkt können Sie nachvollziehen, wie weit der Stand Ihrer Bearbeitung ist.
Als Teilverkäufer verfügen Sie nach wie vor über alle Nutzungsrechte der Immobilie und machen vom Nießbrauchrecht Gebrauch. Mit einem übersichtlichen, monatlichen Betrag erhalten Sie somit die vollständigen und uneingeschränkten Nutzungsberechtigungen Ihrer Immobilie gegenüber und Ihr Grundstück. Ein späterer Immobilienverkauf lässt sich gemeinsam abwickeln und mithilfe von Experten zielgerichtet und effizient über die Bühne bringen. Mit der Wertsteigerung der Immobilie profitieren Sie als Eigentümer also weiterhin.
Mit einem freiwilligen Betrag können Sie auf Unterstützung des Investors zählen, welcher Sie bei der Umsetzung von Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen hilft. So können auf Basis dieses Betrags die folgenden Maßnahmen finanziert werden.
- Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen, Keller- und Geschossdecken
- Erneuerung der Fenster und Außentüren
- Erstanschluss von Nah- oder Fernwärme
- Einzelmaßnahmen zum Einbruchschutz
- Austausch der Heizungsanlage
- Erneuerung oder Austausch der Elektroanlagen
- Erneuerung oder Austausch der Zu- und Abwasserleitungen
Der Wert Ihrer Immobilie erhöht sich auch mit Umsetzung dieser Maßnahmen.
Sie bleiben ein freier Eigentümer
Mit dem exklusiven Rückkaufrecht können sowohl Sie als auch Ihre Erben, die Immobilie zu 100 Prozent zurückerwerben. Wie bereits erwähnt, müssen Veränderungen am und im Haus nicht mit dem Teilkäufer besprochen oder genehmigt werden. Sie genießen die absolute Nutzungsfreiheit und Autonomie über Ihre Immobilie. An Ihrem Alltag wird sich wenig ändern. Nur, dass sich Ihre Liquidität verbessert.
Selbst der unabhängige Gutachter kann von Ihnen beauftragt werden, damit Sie ein umso größeres Vertrauen in den Prozess, auf die Abwicklung und die Wertermittlung haben. In unserer Partnerschaft sind wir stets lösungsorientiert, transparent und bieten Ihnen viele flexible Möglichkeiten und Lösungen.
Bleiben Sie in Ihren eigenen vier Wänden und genießen Sie das Privileg eines hohen Eigenkapitals und einer starken Liquidität. Wenn Sie auf der Suche nach einem geeigneten Teilkäufer in Leipzig und Umgebung sind, kontaktieren Sie mich gerne.
Ich leite Sie auf direktem Wege weiter und gehe mit Ihnen den gesamten Prozess strukturiert durch. Für Ihre Fragen bin ich jederzeit erreichbar und stehe Ihnen direkt Antwort!