Die Eigentümer der Gottleubaer Straße 21 hatten vor unserem Kennenlernen einen Makler, welcher das Objekt nicht erfolgreich vermitteln konnte. Insofern war die Haltung der Eigentümer gegenüber Immobilienmaklern weniger positiv, da enorme Zeit und Geld ohne Ergebnis ausliefen. Umso größer war unsere Verantwortung, uns von dem Markt abzuheben und dem Umfeld klarzumachen, dass diese Immobilie es wert ist. Und das ist sie auch.
3 Zimmer auf 83 m² und 2 Etagen, hinzu kommt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer auf weiteren 38 m². Die charmante und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im ruhigen Ortsteil von Leipzig unterstreicht die enorme Nachfrage in Thekla. In genau 40 Tagen fand sich der perfekte Käufer, der 36.000 € über den Angebotspreis zahlte. Das Haus, das im Jahr 1930 erbaut wurde, erhielt im Jahr 2000 eine Sanierung des Daches und der Heizung. Dieses Objekt ist ein Traum für jeden Altbauliebhaber.
Was sollten Käufer über die Infrastruktur und die Anbindung von Thekla wissen?
Thekla ist bekannt für sein idyllisches und familienfreundliches Umfeld. Nach knapp 20 Minuten Autofahrt ist man vom Stadttrubel entfernt und kann die grüne Welt von Leipzig genießen. Zum einen ist es trotz der ländlichen Lage ideal, da es für Familien entsprechende Vergnügungsplätze, Schulen und Kindergärten gibt. Zum anderen ist die Infrastruktur durch eine zügige Anbindung an die Innenstadt gekennzeichnet, insbesondere durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Hinzu kommt, dass Thekla weiterhin eine grüne Zukunft verspricht. Ende 2023 gab die Stadt Leipzig bekannt, dass ein Konzept für ein Naherholungsgebiet beschlossen wurde.
Lohnt sich ein Immobilienkauf in Thekla?
Die kurze Antwort ist: Ja! Dies hat mehrere Gründe, warum sich nicht nur Familien dort niederlassen, sondern auch zahlreiche Investoren eine vielversprechende Zukunft in dem Ortsteil sehen. Leipzig ist eine junge, dynamische Stadt, die gerne unterschätzt wird. Sachsens größte Stadt nach Einwohnerzahl ist die am schnellsten wachsende Großstadt in ganz Deutschland. Und das hat Auswirkungen auf das Umland von Leipzig, einschließlich Thekla. Darüber hinaus bietet Thekla eine facettenreiche Auswahl an Objekttypen, von ästhetischen Altbauten bis hin zu zeitgenössischen Neubauten. Dementsprechend sind auch die Kaufinteressenten vielfältig. Zweifellos steigen aus diesem Grund die Immobilienpreise in Thekla, dennoch kann Thekla preiswerte Grundstücke im Vergleich zu etablierten Stadtteilen wie Leipzig bieten.
Hier geht es direkt zum Objekt:
