Familien aufgepasst! – Tolles Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

Kaufpreis 249.900 €
Verfügbar
Kauf
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Objektdaten

Wohnfläche
135m²
Grundstücksfläche
720m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Sofort
Interne Objekt-ID
55
Externe Objekt-ID
2022-RI-157
Objektart
Einfamilienhaus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1933
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

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Mit s☼nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung

Ausstattung

+ gut gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933
+ Sanierung des Hauses im Jahr 2014
+ Sanierung der Fassade erst vor wenigen Monaten
+ Sanierung der Böden in fast allen Räumen
+ Sanierung des Gäste-Bads im Erdgeschoss vor einigen Jahren mit Walk-In-Dusche
+ Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich & angrenzender Küche, sowie modernem Gäste-Bad & extra Zimmer mit angrenzendem Schlafzimmer
+ Obergeschoss: 3 Schlafzimmer
+ Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Badezimmer
+ ansprechend angelegtes Grundstück mit Nebengelassen, dadurch viel Stauraum
+ zwei Garagen (davon eine in der Scheune), ein Carport & 2 Außenstellplätze auf dem Grundstück
+ ab sofort verfügbar

Lage

Das Objekt befindet sich in dem kleinen Örtchen Wellaune ca. 4km südlich von Bad Düben im Landkreis Nordsachsen.
Hier, in einem Dörfchen mit ca. 300 Einwohnern, lebt es sich ruhig & entspannt.
Bad Düben wird auch das Tor zur Dübener Heide, einem Naturpark im Norden Sachsens, genannt.
Dadurch ist die Umgebung rund um das Objekt von Seen, Flüssen und Auen geprägt.
Bad Düben erreicht man in nur 4 Fahrminuten. Hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen, sowie Schulen und Kindertagesstätten.
Wer nicht mit dem Auto fahren möchte, kann die Buslinie 196 nutzen. Mit dieser ist man in nur 9 Minuten im Zentrum von Bad Düben.
Für das Frühstück am Sonntagmorgen, oder einzelne Dinge, die man beim wöchentlichen Großeinkauf vergessen hat, ist ein Mini-Laden direkt in Wellaune die perfekte Anlaufstelle.
Leipzig, die nächstgelegene Großstadt, befindet sich ca. 30km südwestlich von Wellaune. Über die Bundesstraße B2 ist man in einer halben Stunde in der Stadt.
Die Anbindung an das Fernverkehrsnetz ist inform der Autobahn A14 gegeben. Auf diese fährt man am besten über die Auffahrt "23 Leipzig-Mitte" auf. Die Auffahrt erreicht man in ca. 22 Minuten mit dem Auto.

HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerÖl

Weitere Beschreibung

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Kontaktdaten

Timm Sonnenfeld
Herr Timm Sonnenfeld
Kurt-Schumacher-Str. 04105 Leipzig
E-Mail info@rosenberg-immobilien-leipzig.de E-Mail direkt ts@rosenberg-immo-leipzig.de Durchwahl +49 15204565336

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