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Mit s☼nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung
+ Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950
+ Sanierungen in den letzten Jahren:
~ 2013: Sanierung des Kellers inkl. Horizontalsperre; Erneuerung der Gasheizung
~ 2003: Einbau einer Bio-Kläranlage
~ 2002: umfangreiche Sanierung des gesamten Hauses nach Hochwasser
+ ca. 129m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen
+ Erdgeschoss:
~ Zugang zum Haus über kleinen Windfang
~ daran anschließend ist der Flur mit Treppe & Zugang zu allen Zimmern auf dieser Etage
~ großzügiges Wohnzimmer
~ daneben liegt die große Wohnküche
~ Hauptbadezimmer mit Wanne & Fenster
+ Obergeschoss:
~ hier befindet sich ein weiteres Gäste-WC
~ großes ca. xx großes Schlafzimmer
~ Kinderzimmer mit kleinem Vorzimmer
+ ca. 2.110m² großes Grundstück
+ davon sind ca. 614m² das Grundstück direkt am Haus
+ die anderen 1.496m² sind eine Art Nutzgarten ca. 2 Grundstücke weiter entfernt
+ auf dem Grundstück am Haus befindet sich eine Garage & Platz für 2 Autos auf dem gepflasterten Bereich davor
Das beschauliche Örtchen Klosterbuch mit seinen wenigen Einwohnern liegt ganz in der Nähe der Kleinstadt Leisnig, im Herzen des Landkreises Mittelsachsen.
Hier bemerkt man bereits deutlich das Mittelsächsische Hügelland. Denn der Ort liegt in einem kleinen Tal, wenige Meter von der Freiberger Mulde entfernt.
Spannend ist hier aber nicht nur die Lage des Dorfes an sich, sondern auch die Lage im Bezug auf andere, größere Städte Sachsens gesehen.
Denn Klosterbuch bzw. auch die Stadt Leisnig, zu welcher Klosterbuch gehört, liegt fast mittig zwischen den großen Kreisstädten Leipzig, Dresden & Chemnitz, wobei Dresden mit ca. 55 Minuten Fahrtzeit am weitesten & Leipzig mit nur ca. 46 Fahrminuten am nächsten gelegen ist.
Doch für tägliche Wege wie den Einkauf oder ein Besuch in einem Restaurant muss man nicht extra in eine dieser Städte fahren. Dafür gibt es sowohl in Leisnig, als auch in den umliegenden Kleinstädten Döbeln, Hartha oder Waldheim genug Möglichkeiten.
Wer an den Wochenenden mit der Familie ein wenig in die Natur möchte, hat in dieser schönen Umgebung gleich mehrere Wanderrouten zum Ausprobieren. Dabei kann man auch Ziele wie die Talsperre oder die Burg Kriebstein besuchen.
Wer lieber etwas Kultur genießen möchte, kann verschiedene Theaterstücke auf der Seebühne, unweit von Waldheim anschauen oder unweit des Objektes das Schlossmuseum oder einfach direkt in das Schloss Leisnig besuchen.
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