VERMIETET – Stilvolle 2-Zimmerwohnung mit Gartenanteil – ruhig & dennoch zentral in der Leipziger Südvorstadt

Kaltmiete 700 €
Vermietet
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 70m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaltmiete
700€
Warmmiete
980€
Nebenkosten
280€
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
280€
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
980€
Kautions Hinweis
3 Kaltmieten
Interne Objekt-ID
215
Externe Objekt-ID
2023-RI-237
OpenImmo-ID
5569_215_2023-RI-237
Stand vom
18.02.2024
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1900
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

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Tolles Einfamilienhaus - Fachwerkhaus in idyllischer Lage - Immobilienmakler Leipzig und Umgebung

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Mit s☼nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung

Ausstattung

+ Denkmalschutzobjekt aus dem Jahr 1900
+ Kernsanierung im Jahr 1998
+ gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Wohnung befindet sich im für Fußgänger nicht einsehbarem Hochparterre
+ 2 Zimmer auf ca. 70m²
+ geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
+ Küche mit EBK
+ Badezimmer & Schlafzimmer zum Hinterhof ausgerichtet
+ Badezimmer mit Wanne, Fenster & WM-Anschluss
+ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
+ an Balkon angrenzend kleiner 'Garten'
+ Böden im Flur & Schlafzimmer mit hochwertigem Venyl
+ Wohnzimmer mit Parkett & Stuckelementen
+ Küche & Badezimmer hell gefliest
+ zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
+ 700,-€ Kaltmiete zzgl. 280,-€ Nebenkosten
+ es wird eine Index-Miete vereinbart

Lage

Das Objekt befindet sich in der beliebten Südvorstadt. Hier spielt das Leben!
Die Ader dieses Viertels, die Karl-Liebknecht-Straße, oder auch KarLi genannt, befindet sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt! Hier kann man jeden Abend verbringen und dabei muss man nicht jedes Mal in dasselbe Restaurant oder Bar! Die Auswahl davon ist hier groß!
Sollte es zu kalt sein, um mit dem Fahrrad in die Innenstadt zu fahren, was nur 7 Minuten Fahrt wären, ist man mit der Straßenbahn ebenso gut unterwegs.
Die Haltestelle "Körnerstraße" befindet sich nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt.
Eine weitere Möglichkeit wäre die S-Bahn-Haltestelle "Bayerischer Bahnhof", an welcher weitere Straßenbahnen Richtung Innenstadt oder in den Leipziger Osten, sowie alle S-Bahn-Linien verkehren.
Im Sommer ist man mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten an der Rennbahn Scheibenholz und damit auch am schönen Clara-Zetkin-Park, in dem man viele Freizeitmöglichkeiten nutzen kann.

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

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Kontaktdaten

Frau Viktoria Voigt
E-Mail direkt anfragen@rosenberg-immo-leipzig.de Telefon +49 341 48989750

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