VERKAUFT – *Schnäppchen* Perfekte Kapitalanlage, 2-Zimmerwohnung mit Balkon & Stellplatz in Wurzen bei Leipzig
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Zinsen liegen im Jahresschnitt der letzten 15 Jahre noch deutlich unter dem Durchschnitt. Der beste Zeitpunkt eine Immobilie zu kaufen war in den letzten 100 Jahren IMMER JETZT. Wenn nicht jetzt wann dann?
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Wichtiger Hinweis:
Nachdem Sie Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns den Link für das Interaktive Exposé. Dort können Sie das umfangreiche Exposé downloaden UND einen Online-Besichtigungstermin via Videokonferenz buchen.
Alles weitere besprechen wir während der Online-Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Teilnahme.
Selbstverständlich erhalten Sie nach der Online-Besichtigung alle Unterlagen und im Anschluss dann die Möglichkeit die Wohnung vor Ort zu besichtigen.
Mit s☼nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung
+ Neubau aus dem Jahr 1996
+ seither gut gepflegt
+ 18 Wohneinheiten aufgeteilt auf 3 Eingänge & 3 Etagen
+ die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des mittleren Eingangs
+ ca. 39m² auf 2 Zimmern
+ Eingang über kleinen Flur
+ Badezimmer ebenfalls von diesem Flur abgehend; mit Fenster
+ Wohnzimmer ebenfalls von Flur abgehend
+ großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon
+ Küche & Schlafzimmer an Wohnzimmer angrenzend
+ Wohnung seit 2020 zuverlässig vermietet
+ monatliche Mieteinnahmen: ca. 220,-€
+ monatliches Hausgeld: ca. 277,-€, davon sind ca. 192,-€ auf den Mieter umlegbar
+ Zuführung zur IHR: ca. 42,-€ (in oben genanntem Hausgeld enthalten) | Höhe IHR: ca. 52.505,-€ (Stand 31.12.2022)
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WICHTIG: Zuerst wird die Immobilie online über Zoom besichtigt. Melden Sie sich dafür bitte über den 'Termin vereinbaren'-Button an, danach wird Ihnen der Link zum Zoom-Meeting per Mail zugesendet.
Der Termin für die Besichtigung findet am 14.12.2023 18 Uhr statt.
Selbstverständlich erhalten Sie nach der Online-Besichtigung alle Unterlagen und im Anschluss dann die Möglichkeit die Wohnung vor Ort zu besichtigen.