RESERVIERT – Großzügige Erdgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage von Leipzig-Gohlis

Kaufpreis 465.000 €
Reserviert
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 130m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
465.000€
Hausgeld
446€
Käuferprovision
Die Vermittlungsprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer
Vermietet
Ja
Interne Objekt-ID
199
Externe Objekt-ID
2023-RI-229
OpenImmo-ID
5569_199_2023-RI-229
Stand vom
27.08.2024
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Reserviert
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1905
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

Objektbeschreibung

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Mit s☼nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung

Ausstattung

+ Denkmalschutzobjekt aus dem Jahr 1905
+ Kernsanierung im Jahr 2007
+ Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss
+ wunderschöne großzügige Räume auf 130m² Wohnfläche
+ 3 Schlafzimmer
+ große Wohnküche
+ hochwertige Ausstattung
+ Schlafzimmer mit Ankleide & Masterbad
+ zusätzliches Gäste-Bad
+ monatliches Hausgeld: ca. 446,-€, davon sind ca. 317,-€ auf den Mieter umlegbar
+ Zuführung zur IHR: ca. 62,50€ | Höhe IHR: ca. 36.261,-€ (Stand 31.12.2022)

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis10.07.2024
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis1905
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

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Kontaktdaten

Frau Viktoria Voigt
E-Mail direkt anfragen@rosenberg-immo-leipzig.de Telefon +49 341 48989750

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