VERKAUFT – Gehobene 3-Zimmerwohnung – Kernsanierung 2004 – in beliebter Lage in der Leipziger Südvorstadt
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Mit s☼nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung
+ Denkmalschutzobjekt, um ca. 1900 erbaut
+ Kernsanierung im Jahr 2004
+ 3 Zimmer auf ca. 82m² Wohnfläche
+ geräumiger Flur
+ Zugang aller Zimmer über zentralen Flur
+ große Wohn- & Schlafräume
+ Küche mit Zugang zum Balkon
+ innenliegendes Bad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
+ modern gefliest
+ Küche & Kinderzimmer zum Hinterhof ausgerichtet
+ hochwertige Ausstattung
+ Parkett in allen Zimmern & im Flur
+ Aufzug im Haus
+ ruhig dank Lage im 3. OG und wenig befahrener Seitenstraße
+ Beheizung mit Fernwärme
+ seit 2017 vermietet
+ monatliche Mieteinnahmen: ca. 618,-€ (Mieterhöhung möglich)
+ monatliches Hausgeld: ca. 399,-€, davon sind ca. 266,-€ auf den Mieter umlegbar
+ Zuführung zur IHR: ca. 66€ | Höhe IHR: ca. 70.215,-€ (Stand 31.12.2022)
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