Ehemalige Gaststätte “Jägerhütte” – Guter Leumund & Platz für Ideen mitten in der Dahlener Heide

Kaufpreis 150.000 €
Verfügbar
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja

Objektdaten

Gesamtfläche
ca. 446m²
Lagerfläche
ca. 18m²
Gastrofläche
ca. 298m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
150.000€
Käuferprovision
Die Vermittlungsprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer
Interne Objekt-ID
235
Externe Objekt-ID
2023-RI-249
OpenImmo-ID
5569_235_2023-RI-249
Stand vom
25.11.2023
Objektart
Gastronomie
Verwendungstyp
Gewerbe
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

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Mit s☼nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung

Ausstattung

+ Ehemalige Gaststätte "Jägerhütte" in Schöna bei Cavertitz
+ Baujahr 1900
+ Komplette Sanierung im Jahr 1990
+ Bäder 2000 saniert
+ neue biologische Kläranlage
+ Lizensen für Gastgewerbe noch vorhanden
+ ca. 2.634m² Grundstück
+ Gesamtfläche von ca. 446m²
+ 2 große Gasträume inkl. Bars & ein kleinerer Gastraum auf ca. 298m² Fläche
+ große Küche inkl. Frost- und 2 Kühlzellen auf ca. 76m²
+ großer Außenbereich, perfekt als Außensitzbereich im Sommer
+ überdachte Grillecke mit Außenkamin, Zugang von einem der großen Gasträume
+ toller Showkamin im Haupt-Gastraum
+ inkl. Inventar, wird aktuell auch noch verwendet
+ guter Zustand des gesamten Gebäudes

Lage

Das Objekt liegt im beschaulichen Dörfchen Schöna, welches zur ca. 2.450 Einwohner starken Gemeinde Cavertitz im Landkreis Nordsachsen gehört. Nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt die beschauliche ca. 5.000 Einwohner große Stadt Dahlen, welche der Region auch ihren Namen gibt.
Die 'Dahlener Heide' bietet absolute Ruhe.
Hier lebt man zwischen Feldern & Wäldern & ist dennoch durch die Nähe an diese Kleinstadt gut an das öffentliche Verkehrsnetz der Region & an die Großstadt Leipzig angebunden.
Denn vom Bahnhof Dahlen aus verkehrt eine Regionalbahn, mit welcher man in nur 30 Minuten in Leipzig ist.
Wer täglich die Autobahn für den Arbeitsweg nutzen muss, ist in ca. 35 Minuten Fahrtweg auf der A14, an der Auffahrt "Mutzschen". Von hier aus gelangt man perfekt in alle Richtungen Sachsens, oder auch Mitteldeutschlands.
Die Umgebung rund um Dahlen hat viele Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten zu bieten!
Dabei sind die Hängebrücke Grimma und das Alte Jagdschloss Wermsdorf nur einige Beispiele.
Für den wöchentlichen Einkauf, oder den gelegentlichen Arztbesuch bietet sich ebenfalls Dahlen als erste Anlaufstelle an.
Hier findet man alle Läden des täglichen Bedarfs.

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.08.2032
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Strom72.10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme142.30 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1900
Energieausweisliegt vor

Weitere Beschreibung

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Kontaktdaten

Herr Timm Sonnenfeld
Kurt-Schumacher-Str. 04105 Leipzig
E-Mail direkt anfragen@rosenberg-immo-leipzig.de Telefon +49 341 48989750 Durchwahl +49 15204565336

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