VERMIETET – Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug über den Dächern von Schleußig

Kaltmiete 815 €
Vermietet
Personenaufzug
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 95m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
815€
Warmmiete
999€
Nebenkosten
184€
Betriebskostennetto
184€
Gesamtbelastung (brutto)
999€
Interne Objekt-ID
147
Externe Objekt-ID
2023-RI-203
OpenImmo-ID
5569_147_2023-RI-203
Stand vom
16.05.2023
Objektart
Dachgeschosswohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1900
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

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3-Zimmer-Wohnung in Leipzig Schleußig - Immobilienmakler Leipzig und Umgebung

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Mit s☼nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung

Ausstattung

+ Sanierter Altbau aus dem Jahr 1900
+ Kernsanierung 1999
+ schöner grüner Innenhof mit Spielplatz, perfekt für Familien
+ Aufzug bis ins Dachgeschoss
+ 3-Zimmerwohnung
+ Laminat im Wohnraum, allen Schlafräumen, sowie im Flur
+ Linoleum in Küche
+ helle Fliesen im Badezimmer
+ Badezimmer mit Wanne und Fenster
+ Extra Abstellraum im Flur
+ Telefon- und Fernsehanschluss im Wohn- & Schlafzimmer
+ zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Lage

Der Stadtteil Schleußig liegt im Südwesten Leipzigs und ist im Grunde eine Insel. Denn er ist von Wasserwegen umschlossen und kann nur über Brücken erreicht werden.
Schleußig ist gerade bei jungen Familien sehr beliebt. Das liegt vor allem an der fußläufigen Umgebung.
Nicht weit vom Objekt befindet sich der Fluss Weiße Elster, der u.a. zur aktiven Naherholung einlädt. Von hier aus kann man Schleußig und den Nachbarstadtteil Plagwitz auf eine besondere Art erleben und die zum Teil toll sanierten Alt- und Industriebauten betrachten.
Des Weiteren befinden sich die Volks- und Naherholungsparks "Die Nonne", "Volkspark Kleinzschocher", das "Küchenholz" sowie der bekannte und weitläufige "Clara-Zetkin-Park" in unmittelbarer Nähe.
Schuleinrichtungen, Kindergärten, sowie diverse Versorgungseinrichtungen mit teilweise nachhaltigen Konzepten befinden sich fußläufig auf der bekannten Könneritzstraße.
Auf dieser verkehren auch die Straßenbahnlinien 1 und 2, sowie der Bus 74.
Von der Haltestelle "Stieglitzstraße" ist man in nur 11 Minuten am Goerdelerring, oder Wilhelm-Leuschner-Platz.

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.02.2029
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGAS
EnergieeffizienzklasseC
Jahrgang2014
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

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Die Besichtigungen finden am 17.05.2023 ab 17 Uhr statt.

Kontaktdaten

Herr Timm Sonnenfeld
Kurt-Schumacher-Str. 04105 Leipzig
E-Mail info@rosenberg-immobilien-leipzig.de E-Mail direkt ts@rosenberg-immo-leipzig.de Durchwahl +49 15204565336

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