*ab sofort* Exklusive Hochparterre-Wohnung mit Jugendstil-Charme und eigenem Garten – Leipzig-Gohlis
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Die angebotene Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem charmanten Jugendstil-Haus, das im Jahr 1914-15 erbaut wurde. Das Haus wurde im Jahr 2012 aufwendig und hochwertig kernsaniert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
WICHTIGER HINWEIS:
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Die Wohnung selbst besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den hochwertigen Ausstattungsstandard. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, eine Dusche und ein Fenster, was für eine angenehme Belichtung und Belüftung sorgt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort erhöht.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, die über die Küche und ein weiteres Zimmer zu begehen ist. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den eigenen Garten genießen. Der Keller ist über einen eigenen Zugang durch den Garten erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die straßenseitigen Zimmer sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet, die für eine angenehme Verdunkelung und Privatsphäre sorgen. Die Stuckelemente in den Decken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und unterstreichen den historischen Charakter des Hauses. Der geräumige Flur ist mit LED-Spots ausgestattet, die für eine moderne und stimmungsvolle Beleuchtung sorgen.
Mit einer Wohnfläche von 104,38 m2 bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
Die Wohnung wird zu einer monatlichen Kaltmiete von 1170 € vermietet, zuzüglich einer Gartenmiete in Höhe von 30 €. Es ist zu beachten, dass die Miete indexgebunden ist. Das bedeutet, dass sie an die Entwicklung des Verbraucherpreisindex gekoppelt ist und somit regelmäßigen Anpassungen unterliegen kann. Dies gewährleistet eine faire und transparente Mietpreisgestaltung im Einklang mit der allgemeinen Preisentwicklung.
Der eigene Gartenanteil ist vom Mieter zu pflegen, für den Gemeinschaftsgarten, das Treppenhaus und die Straßenreinigung gibt es einen Hausmeister.