Wie ein starkes Mieter-Vermieter-Verhältnis Immobilien langfristig erhält

Timm Sonnenfeld, erfahrener Immobilienmakler, betont die große Bedeutung eines guten Mieter-Vermieter-Verhältnisses. Er erklärt, dass je zufriedener die Mieter sind, desto höher ist der langfristige Wert der Immobilie. „Zufriedene Mieter pflegen ihre vier Wände besser und kümmern sich um das Objekt, als wäre es ihr eigenes Zuhause“, sagt Sonnenfeld. Das hat für Vermieter große Vorteile, denn gut gepflegte Immobilien lassen sich später zu einem höheren Preis verkaufen. Auch kleinere Reparaturen oder Instandhaltungen werden seltener, was den Aufwand für den Vermieter minimiert und die Attraktivität der Immobilie steigert.

Die heimlichen Helfer: Hausverwaltungen als Schlüssel im Immobilienmanagement

Raik Eremit ergänzt, dass bei der Schimmelprävention und -bekämpfung nicht nur Mieter und Vermieter im Fokus stehen sollten, sondern auch die Hausverwaltungen. Diese haben oft ein distanzierteres Verhältnis zu den Mietern, was die Kommunikation erschwert. Gerade deshalb sei es wichtig, dass Hausverwaltungen ihren Mietern das Wissen aus dem Videokurs von „Mister Schimmel“ zur Verfügung stellen. „Hausverwaltungen haben selten die Zeit, sich intensiv mit den Anliegen der Mieter zu befassen, aber sie können den Kurs als praktische Lösung anbieten“, erklärt Raik. So wird den Mietern eine Anleitung gegeben, wie sie selbst präventiv handeln können, und Hausverwaltungen sparen Zeit und unnötige Kosten.

Schimmel bekämpfen statt ignorieren: Wie verantwortungsvolles Handeln das Problem löst

Raik Eremit schließt das Gespräch mit einem klaren Appell: „Such doch die Schuld bitte erstmal bei dir selbst.“ Bevor teure Schritte wie die Beauftragung eines Gutachters oder gar der Gang vor Gericht unternommen werden, sollten Vermieter und Mieter zunächst ermitteln, woher das Problem tatsächlich kommt. Häufig lassen sich Schimmelfälle durch einfaches Fehlverhalten oder bauliche Mängel erklären, die nicht sofort einen Experten benötigen. Der Videokurs von „Mister Schimmel“ dient dabei als Anleitung, um die Ursachen zu erkennen und eigenständig zu handeln. So können unnötige Kosten und Konflikte vermieden werden.

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