Die Industriestraße befindet sich im Leipziger Stadtteil Schleußig. Schleußig ist ein attraktiver und grüner Stadtteil im Westen von Leipzig, der für seine zahlreichen Wasserwege und seine ruhige Wohnlage bekannt ist. Das Objekt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Stieglitzstraße" die von der Linie 1 und 2 bedient wird. Diese Linien bieten direkte Verbindungen ins Leipziger Stadtzentrum. Auch Buslinien verkehren in der Nähe und ergänzen die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In wenigen min erreicht man die Bundesstraße B2, sie bietet eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A9 und A14. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Entlang der Könneritzstraße, einer der Hauptverkehrsadern von Schleußig, gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte wie Edeka und Netto, Bäckereien, Apotheken sowie kleine Boutiquen und Fachgeschäfte. Die Gegend ist auch bekannt für ihre gastronomische Vielfalt, darunter zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Schleußig ist bekannt für seine Nähe zum Wasser und seine grünen Erholungsflächen. In unmittelbarer Nähe der Industriestraße 17 fließt die Weiße Elster, die mit ihren Uferwegen und Bootsanlegestellen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet, darunter Kanufahren, Joggen und Radfahren. Der Clara-Zetkin-Park, einer der größten und beliebtesten Parks in Leipzig, liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und lädt mit weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und Cafés zum Verweilen ein.