*VERKAUFT* Stilvolle Masionette Wohnung im charmanten Zwenkau

Kaufpreis 199.900 €
Verkauft
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Keller
Ja

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 77,96 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
199.900 €
Hausgeld
259 €
Käuferprovision
Die Vermittlungsprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer
Verfügbar ab
Sofort
Interne Objekt-ID
747
Externe Objekt-ID
2025-RI-505
OpenImmo-ID
5569_747_2025-RI-505
Stand vom
10.11.2025
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1875
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Willkommen in Zwenkau – hier erwartet Sie eine besondere Maisonette-Wohnung in einem denkmalgeschützten, ehemals als Bahnhof genutzten Gebäude aus dem Jahr 1875. Auf zwei Ebenen und rund 78 m² Wohnfläche vereint sie historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein Zuhause mit einzigartigem Charakter und viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Ausstattung

Gebäude:
- Baujahr 1875, ehemaliges Bahnhofsgebäude
- Seit 1970 als Wohnhaus genutzt, unter Denkmalschutz
- Insgesamt 9 Wohneinheiten
- Umfassende Sanierung 2006 nach denkmalpflegerischen Vorgaben

Raumaufteilung:
- 1. Obergeschoss:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Offene Küche mit Zugang zum Balkon
- Großzügiges Wohnzimmer
- Dachgeschoss:
- Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern
- Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Ausstattung & Extras
- Edles Vollholzparkett im Mosaik verlegt
- Küche und Bad mit hochwertigem Granitboden
- Teilweise freigelegte Holzbalkendecken für besonderen Charme
- Kellerabteil zur Wohnung
- 2 Außenstellplätze direkt vor dem Haus
- Eigenes Gartenabteil hinter dem Gebäude

Wirtschaftliche Daten
- Hausgeld: ca. 259 € monatlich
- Davon umlagefähig: ca. 185 € (Stand WP 2025)
- Gesamtrücklage: 47.463 € (Stand HGA 2024)

Lage

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in der malerischen Stadt Zwenkau, einer Gemeinde im Süden von Leipzig, Deutschland. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Zwenkau ist bekannt für seine attraktive Landschaft und die Nähe zum Zwenkauer See, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums, was eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur bietet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Darüber hinaus sorgt die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln für eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere Leipzig, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Diese begehrte Wohnlage kombiniert die Vorteile einer ruhigen, kleinen Stadt mit der Dynamik der nahegelegenen Großstadt Leipzig.

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EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Gefällt Ihnen die Immobilie? Dann vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin. Beachten Sie bitte hierbei die beigefügte Anleitung.

Euer Team von Rosenberg Immobilien - Immobilienmakler Leipzig

Kontaktdaten

Herr Paul Schuchert
Herr Paul Schuchert
Bosestr. 5
04109 Leipzig / Leipzig Zentrum
E-Mail direktanfragen@rosenberg-immo-leipzig.deTelefon004934148989750Durchwahl004934148989750

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