*RESERVIERT* Gemütliches Einfamilienhaus mit Grundstück in Sornzig

Kaufpreis 103.000 €
Reserviert
Keller
Ja

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 84,74 m²
Grundstücksfläche
ca. 577 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
103.000 €
Käuferprovision
Die Vermittlungsprovion 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Verfügbar ab
Sofort
Interne Objekt-ID
525
Externe Objekt-ID
2025-RI-394
OpenImmo-ID
5569_525_2025-RI-394
Stand vom
14.04.2025
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1960
Verkaufstatus
Reserviert

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Sornzig! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für das Familienleben benötigen. Erbaut im Jahr 1960, beeindruckt das Haus mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einer soliden Bauweise.

Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt auf 4 Zimmer, inklusive 3 gemütlicher Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und zu geselligen Abenden ein. Ein funktionales Badezimmer komplettiert das Angebot im Innenbereich.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zu jeder Jahreszeit als Erweiterung des Wohnraumes dient und perfekte Bedingungen für Grillabende oder entspannte Nachmittage im Freien bietet. Das Haus steht auf einem schönen Grundstück von ca. 577 m², das genügend Platz für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach zum Ausruhen bietet.

Ein weiteres Plus ist der unterkellerte Bereich des Hauses, der zusätzlichen Stauraum bietet und Sie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten versorgt.

Dieses einmalige Angebot ist ab sofort verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses charmante Anwesen kennenzulernen!

Ausstattung

*Sofort bezugsfrei*
- Einfamilienhaus, erbaut in 1960, mit umfassenden Sanierungen von 1997-2001
- Gut erhaltene Grundsubstanz
- Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf 4 Zimmer
- Großzügiges Grundstück mit ca. 577 m²
- Elektrische Heizung sorgt für angenehme Wärme im ganzen Haus
Aufteilung des Hauses:
*Erdgeschoss:
- Gemütliche Küche mit integriertem Essbereich
- Helles und freundliches Wohnzimmer
- Geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Kleines Zimmer, ideal als Esszimmer
- Bodenbeläge: Laminat, Teppich, und Fliesen
*Dachgeschoss:
- Zwei flexibel nutzbare Räume, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum
- Hälfte des Dachbodens noch unausgebaut → Ausbaupotenzial vorhanden!
- Kleiner Abstellraum
*Keller:
- Vier funktionale Räume, inklusive Waschküche und Werkraum
- Direkter Gartenzugang von der Waschküche
*Außenbereich:
- Liebevoll gestalteter Garten zur Erholung und Freizeitgestaltung
- Praktische Garage
- Terrasse für gemütliche Stunden im Freien

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Sornzig, einem bezaubernden Ortsteil der Stadt Mügeln in Sachsen. Diese Region zeichnet sich durch eine außergewöhnlich ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Die Lage vereint die idyllische Ruhe des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur, was den Alltag bequem und angenehm gestaltet. Die Nähe zur Autobahn A14 erleichtert zudem rasche Fahrten zu den umliegenden Städten wie Leipzig, Dresden und Chemnitz sowie zu wichtigen Verkehrswegen und Knotenpunkten.

In fußläufiger Nähe des Anwesens liegt ein moderner Kindergarten, der speziell auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten ist und eine zuverlässige Betreuung für die Kleinsten bietet. Die Grundschule von Sornzig ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was für einen sicheren und stressfreien Schulweg sorgt. Für ältere Kinder und Jugendliche stehen in den umliegenden Ortschaften weiterführende Schulen zur Auswahl, darunter eine Realschule und ein renommiertes Gymnasium, die bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar sind.

Diese optimale Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen ruhigem, naturnahem Wohnen und der guten Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen sowie überregionalen Verkehrswegen. Dadurch wird das Haus zu einem idealen Domizil für Familien mit Kindern, die Wert auf eine harmonische Kombination von Naturverbundenheit und Urbanität legen. Entdecken Sie die einzigartige Lebensqualität, die diese Immobilie in Sornzig bietet, und freuen Sie sich auf eine Zukunft in einem Umfeld, das sowohl Charme als auch praktische Vorteile vereint.

Weitere Beschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen oder für zusätzliche Informationen zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Beachten Sie hierzu die beigefügte Anleitung.

Ihr Team von Rosenberg Immobilien.

Kontaktdaten

Herr Paul Schuchert
Bosestr. 5
04109 Leipzig / Leipzig Zentrum
E-Mail direktanfragen@rosenberg-immo-leipzig.deTelefon+49 341 48989750Durchwahl+49341 / 489 89 750

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