+ kleines Bauernhaus aus dem Jahr 1900
+ übliche Instandhaltung mit kleineren & größeren Sanierungen bzw. Renovierungen bis heute
+ 2008: Wasserleitungen & Fenster
+ 2019: Elektrik, Bad, Böden & Heizung
+ Haus ist mit einer neuwertigen Elektroheizung ausgestattet, dadurch Unabhängigkeit von Gas- und Ölpreisen
+ zudem ist eine funktionsfähige Solaranlage vorhanden, diese muss nur noch angeschlossen bzw angemeldet werden
+ ca. 178m² Wohnfläche
+ unterteilt in 2 Etagen, dabei gibt es das Haupthaus & ein Nebengebäude, in welchem sich das Bad im EG und ein Hobbyraum OG befindet
Haupthaus EG:
+ zwei Eingangsbereiche, einmal angrenzend an die Küche, einmal auf der Seite des Hauptflurs, gleichzeitig Zugang zum Badezimmer
+ großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht & Kamin
+ geräumige Wohnküche in modernem Stil
+ neu saniertes Badezimmer mit Wanne, Dusche & Fenster
Haupthaus OG:
+ 3,5 Zimmer, das halbe Zimmer dient dabei zurzeit als Arbeitsecke
+ kleines Gäste-WC
+ Zugang zum Dachboden, welcher zusätzliche Stellfläche oder die Möglichkeit eines Ausbaus bietet
Haupthaus Nebengebäude:
+ sanierungsbedürftiger Flur mit Zugang zu einem weiteren Dachboden
+ großer Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

+ ca. 755m² Grundsück
+ darauf befindet sich zum einen das Nebengebäude, welches mit dem Haupthaus verbunden ist & neben dem Hobbyraum auch im EG (von außen erreichbar) Abstellfläche bietet
+ weiteres Nebengebäude mit 2 Garagen
+ vor diesem Gebäude befindet sich der Hof, dahinter der Garten des Grundstücks