*Nur noch 1 Grundstück mitten in ruhiger idyliischer Lage frei* – Bauträgerfrei – Leipzig Thekla

Kaufpreis 263.500 €
Verfügbar

Objektdaten

Grundstücksfläche
ca. 813 m²
Kaufpreis
263.500 €
Käuferprovision
Die Vermittlungsprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt
Verfügbar ab
sofort
Interne Objekt-ID
437
Externe Objekt-ID
2024-RI-350
OpenImmo-ID
5569_437_2024-RI-350
Stand vom
27.11.2024
Objektart
Wohngrundstück
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft
Erschließung
Vollerschlossen
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein bemerkenswertes Grundstück in der aufstrebenden Stadt Leipzig, das Ihnen eine einmalige Gelegenheit bietet, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 830 m² befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die ideal für den Bau einer Villa, eines Einfamilienhauses, eines Bungalows oder auch eines modernen Doppelhauses ist.

Die hervorragende Lage vereint städtisches Flair mit naturnaher Umgebung, und ist der perfekte Ort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Dank der unmittelbaren Verfügbarkeit können Sie sofort mit der Realisierung Ihrer Baupläne beginnen und bald Ihr persönliches Refugium gestalten.

Ergreifen Sie diese Chance und investieren Sie in eine sichere und wertbeständige Zukunft in Leipzig. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- Ca. 829m² großes, bauträgerfreies Baugrundstück
- Bereits 3 von 4 Grundstücken verkauft – schnelle Entscheidung ratsam
- Flächennutzungsplan weist das Grundstück als Wohnbaufläche aus
- Ideal geeignet für ein Einfamilienhaus
- Flexibilität hinsichtlich der Bebauung: Bungalow bis 2,5-geschossige Stadtvilla möglich
- Grundfläche von ca. 120m² für das Gebäude realisierbar
- Voll erschlossen: Wasser-, Strom- und Internetanschlüsse sind vorhanden

Lage

Dieses Grundstück bietet eine begehrte Lage im pulsierenden Leipzig und ist somit hervorragend für Wohnzwecke geeignet. Das Stadtzentrum ist nur 6,43 km entfernt und ermöglicht sowohl einen schnellen Zugang zu urbaner Infrastruktur als auch Rückzugsmöglichkeiten ins eigene Heim. Die Verbindung zur Autobahn in lediglich 1,45 km Entfernung gewährleistet eine unkomplizierte Anfahrt und erweitert die Mobilitätsoptionen zu anderen Regionen.

Für Familien ist in unmittelbarer Nähe bestens gesorgt. Ein Kindergarten ist nur 0,62 km entfernt, während die nächste Grundschule in nur 0,53 km erreichbar ist. Zudem befindet sich ein Gymnasium in einem Umkreis von lediglich 1,64 km, was die Bildungseinrichtungen für alle Altersklassen schnell erreichbar macht.

Die Kombination aus diesen Standortvorteilen macht das Grundstück zu einer hervorragenden Wahl für jeden, der in eine vielversprechende Zukunft investieren möchte.

Weitere Beschreibung

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Kontaktdaten

Herr Paul Schuchert
Bosestr. 5
04109 Leipzig / Leipzig Zentrum
E-Mail direktanfragen@rosenberg-immo-leipzig.deTelefon+49 341 48989750Durchwahl+49341 / 489 89 750Mobil+49 152 04 56 53 36

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