Idyllische Lage – Möblierte 2-Zimmer- Dachgeschosswohnung mit Balkon – Stellplatz – Internet inkl.

Kaltmiete 799 €
Verfügbar
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
799 €
Warmmiete
1.068 €
Nebenkosten
199 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
199 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.068 €
Kautions Hinweis
2 Mieten
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
70 €
Verfügbar ab
sofort
Interne Objekt-ID
435
Externe Objekt-ID
2024-RI-349
OpenImmo-ID
5569_435_2024-RI-349
Stand vom
26.11.2024
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

We also speak english!

Finden Sie die Immobilie ansprechend?

Wir auch ;)

Jetzt auf "Anbieter kontaktieren" klicken um das Exposé anzufordern & einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Wichtiger Hinweis:

Nachdem Sie Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns den Link für das Interaktive Exposé. Dort können Sie das umfangreiche Exposé downloaden UND einen Online-Besichtigungstermin via Videokonferenz buchen.

Alles weitere besprechen wir während der Online-Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Teilnahme.

Selbstverständlich erhalten Sie nach der Online-Besichtigung alle Unterlagen und im Anschluss dann die Möglichkeit die Wohnung vor Ort zu besichtigen.

Mit s☼nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung

Ausstattung

+ Neubau aus dem Jahr 1996
+ Wohnung wird voll möbliert vermietet
+ ca. 65m² auf 2 Zimmern
+ großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich & Zugang zum Balkon
+ großes Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
+ Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (zzgl. Miele Waschtrockner)
+ separates Gäste WC
+ Abstellraum im Eingangsbereich
+ vollausgestattete Küche
+ Fliesen in Eingangsbereich, Bad und Küche
+ Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
+ Strom muss selbst angemeldet werden (Breitband Internet 250 Mbps)
+ mit dem Aufzug lässt sich die Tiefgarage erreichen
+ Tiefgaragen-Stellplatz optionial - kostet 70,00€

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Schleußig, einem der grünsten und ruhigsten Viertel Leipzigs, westlich des Stadtzentrums. Schleußig ist bekannt für seine Lage an der Weißen Elster, durchzogen von vielen Kanälen und Brücken, was dem Stadtteil einen beinahe inselartigen Charakter verleiht. Es handelt sich um ein gehobenes Wohnviertel, das vor allem bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt ist.
Das Objekt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt von Leipzig. Mit dem Fahrrad ist das Zentrum in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Für Autofahrer bietet der nahegelegene Stadtring eine gute Anbindung an die Hauptstraßen und die Autobahnen. Schleußig bietet eine gute Infrastruktur mit vielen kleinen Geschäften, Bäckereien, Bioläden und Supermärkten. Zudem gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen einladen. Das Objekt profitiert von der Nähe zum weitläufigen Clara-Zetkin-Park, einem der beliebtesten Parks Leipzigs. Hier gibt es viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Joggen, Radfahren oder entspannte Spaziergänge entlang der Kanäle und Teiche. In der warmen Jahreszeit zieht es viele Menschen in den Park, wo auch Grillplätze und Sportanlagen genutzt werden können. Durch die Wasserlage bietet Schleußig auch Freizeitmöglichkeiten wie Kanufahren oder Paddeln auf der Weißen Elster und ihren Nebenkanälen. In der näheren Umgebung gibt es einige kleine Galerien, Ateliers und kulturelle Einrichtungen, die das kreative Flair des Viertels prägen. Besonders das benachbarte Plagwitz, das fußläufig erreichbar ist, bietet mit seinen vielen Kunstprojekten und alternativen Kulturevents spannende Abwechslung für Kunstliebhaber.

Weitere Beschreibung

Finden Sie die Immobilie ansprechend?

Wir auch ;)

Jetzt auf "Anbieter kontaktieren" klicken um das Exposé anzufordern & einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Kontaktdaten

Herr Paul Schuchert
Bosestr. 5
04109 Leipzig / Leipzig Zentrum
E-Mail direktanfragen@rosenberg-immo-leipzig.deTelefon+49 341 48989750Durchwahl+49341 / 489 89 750Mobil+49 152 04 56 53 36

Compare listings

Vergleichen
Cookie Consent mit Real Cookie Banner