Idyllisch leben – großzügige 4-Zimmerwohnung mit Hauscharakter, in Schmannewitz bei Dahlen

Kaltmiete 765 €
Verfügbar
Personenaufzug
Ja

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 153m²
Anzahl Zimmer
4,50
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
765€
Warmmiete
1.085€
Nebenkosten
260€
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
260€
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.085€
Kautions Hinweis
2 Kaltmieten
Miete Stellplatz (Freiplatz)
30€
Interne Objekt-ID
369
Externe Objekt-ID
2024-RI-316
OpenImmo-ID
5569_369_2024-RI-316
Stand vom
01.07.2024
Objektart
Reihenhaus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1850
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

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Tolle Etagenwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz - Immobilienmakler Leipzig und Umgebung

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Mit s☼nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung

Ausstattung

+ Bauernhaus aus dem Jahr 1850
+ Sanierung & Ausbau des Hauses im Jahr 2011
+ dabei entstand die hier angebotene Wohnung
+ seitdem wurde die Wohnung sehr gut gepflegt
+ dadurch in gutem Zustand
+ Beheizung erfolgt über Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+ 4 Zimmer
+ ca. 153m² Wohnfläche
+ Wohnzimmer mit angrenzender Küche
+ beide Zimmer haben große Terrassenfenster & Zugang zum schönen Balkon
+ Abstellkammer an der Küche angrenzend
+ 3 geräumige Schlafzimmer
+ 2 Bäder mit Fenster; einmal mit Dusche und Waschmaschinenanschluss; einmal mit Dusche & Wanne
+ Parkett im Wohnzimmer
+ Balkon mit Blick ins Grüne
+ das Haus verfügt über einen Aufzug
+ Gartenmitbenutzung auf dem Grundstück
+ 2 KFZ-Stellplätze zur Benutzung
+ 765,-€ Kaltmiete + 60,-€ für die KFZ-Stellplätze
+ 260,-€ Nebenkosten

Lage

Das Objekt liegt im beschaulichen Dörfchen Schmannewitz, welches zur kleinen ca. 5.000 Einwohner großen Stadt Dahlen, im Landkreis Nordsachsen gehört.
Bis Dahlen benötigt man nur ca. 6 Minuten mit dem Auto.
Dadurch kann man hier in absoluter Ruhe der Dahlener Heide, zwischen Feldern & Wäldern leben & ist durch die Nähe an diese Kleinstadt dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz der Region & an die Großstadt Leipzig angebunden.
Denn vom Bahnhof Dahlen aus verkehrt eine Regionalbahn, mit welcher man in nur 30 Minuten in Leipzig ist.
Wer täglich die Autobahn für den Arbeitsweg nutzen muss, ist in ca. 35 Minuten Fahrtweg auf der A14, an der Auffahrt "Mutzschen". Von hier aus gelangt man perfekt in alle Richtungen Sachsens, oder auch Mitteldeutschlands.
Die Umgebung rund um Dahlen hat viele Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten zu bieten!
Dabei sind die Hängebrücke Grimma und das Alte Jagdschloss Wermsdorf nur einige Beispiele.
Für den wöchentlichen Einkauf, oder den gelegentlichen Arztbesuch bietet sich ebenfalls Dahlen als erste Anlaufstelle an.
Hier findet man alle Läden des täglichen Bedarfs.

HeizungsartFußbodenheizung
Weitere EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe

Weitere Beschreibung

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Kontaktdaten

Herr Timm Sonnenfeld
Bosestr. 5
04109 Leipzig / Leipzig Zentrum
E-Mail direkt anfragen@rosenberg-immo-leipzig.de Telefon +49 341 48989750 Durchwahl +49 15204565336

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