*RESERVIERT* Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung in Leipzig / Mockau-Süd

Kaufpreis 99.900 €
Reserviert
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 44,41 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
99.900 €
Hausgeld
275 €
Käuferprovision
Die Vermittlungsprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Verfügbar ab
Sofort
Interne Objekt-ID
469
Externe Objekt-ID
2025-RI-366
OpenImmo-ID
5569_469_2025-RI-366
Stand vom
18.06.2025
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1900
Verkaufstatus
Reserviert

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Leipzig, im charmanten Stadtteil Mockau-Süd! Diese Etagenwohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine moderne und vielseitige Wohnkultur zu investieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² und einer intelligenten Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Die Einheit verfügt über zwei einladende Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Die Räume sind sofort bezugsfrei und bereit, nach Ihrem Geschmack eingerichtet zu werden.

Mockau-Süd ist bekannt für seine gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie für seine ruhige, grüne Umgebung, die ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Eigentum in einer der aufstrebendsten Lagen Leipzigs zu erwerben.

Profitieren Sie von der besonderen Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Rückzugsorten und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause.

Ausstattung

- Historisches Gebäude aus dem Jahr 1900, mit umfassender Kernsanierung im Jahr 2000
- Denkmalgeschützte Immobilie
- Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- Großzügiger zentraler Flur, der alle Räume verbindet
- Wohnzimmer und separates Schlafzimmer
- Separate Küche für kulinarische Entfaltung
- Tageslichtbad mit Fenster und komfortabler Badewanne
- Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
- Zusätzliche Abstellmöglichkeiten durch inklusive Keller
- Eigener Stellplatz vorhanden
- Die Wohnung steht derzeit leer und bietet Potenzial zur individuellen Sanierung und Gestaltung
- mon. Hausgeld: 275,-
- Gesamt IHR: 17.602,-€
- Anteil IHR: 2.148,-€

Lage

Die charmante Etagenwohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Mockau-Süd in Leipzig, einer der aufstrebenden Metropolen Deutschlands. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was den Arbeitsweg und Freizeitaktivitäten in der Innenstadt besonders komfortabel macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Darüber hinaus laden zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung zum Entspannen und Erholen ein, während kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote eine hohe Lebensqualität sichern. Die Symbiose aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung macht diese Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für ein harmonisches Wohngefühl.

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Team von Rosenberg Immobilien hilft Ihnen bei Fragen gerne weiter.

Kontaktdaten

Herr Paul Schuchert
Bosestr. 5
04109 Leipzig / Leipzig Zentrum
E-Mail direktanfragen@rosenberg-immo-leipzig.deTelefon+49 341 48989750Durchwahl+49341 / 489 89 750

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