VERKAUFT – Extravagantes Einfamilienhaus mit Platz für eigene Ideen! Schöner grüner Garten & Garage inklusive

Kaufpreis 215.000 €
Verkauft
Wintergarten
Ja
Keller
Ja

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 131m²
Grundstücksfläche
ca. 430m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
215.000€
Käuferprovision
Die Vermittlungsprovion 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer
Interne Objekt-ID
129
Externe Objekt-ID
2023-RI-194
OpenImmo-ID
5569_129_2023-RI-194
Stand vom
28.06.2023
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1927
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

We also speak english!

Finden Sie die Immobilie ansprechend?

Wir auch ;)

Zinsen liegen im Jahresschnitt der letzten 15 Jahre noch deutlich unter dem Durchschnitt. Der beste Zeitpunkt eine Immobilie zu kaufen war in den letzten 100 Jahren IMMER JETZT. Wenn nicht jetzt wann dann?

Jetzt auf "Anbieter kontaktieren" klicken um das Exposé anzufordern & einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Wichtiger Hinweis:

Nachdem Sie Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns den Link für das Interaktive Exposé. Dort können Sie das umfangreiche Exposé downloaden UND einen Besichtigungstermin buchen.

Alles weitere besprechen wir während der Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Teilnahme.

Mit s☼nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung

Ausstattung

+ Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927
+ übliche Sanierungen in den letzten Jahren:
~ Elektrik im Jahr 2018
~ Fassade im Jahr 2015
~ Heizung im Jahr 2008
~ Sanierung des Hauses im Jahr 1995
+ ansonsten ist das Haus grundsätzlich renovierungsbedürftig (komplette Innenausstattung)
+ 4 Zimmer auf 2 Etagen
+ 131m² Wohnfläche inkl. Wintergarten
+ Erdgeschoss:
~ kleineres Zimmer (aktuell Wohnzimmer) mit Zugang zu einem großem Zimmer (aktuell Esszimmer); kann weiterhin wunderbar als Ess- und Wohnzimmer genutzt werden (evtl. nur vertauscht)
~ Küche mit Zugang zum wunderschönen Wintergarten, welcher fast als 2. Wohnzimmer genutzt werden kann
~ Gäste-WC
+ Obergeschoss:
~ 2 Schlafzimmer
~ eins davon mit Zugang zum Balkon
~ kleines Badezimmer mit Fenster & Wanne
~ hier gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche, aber ohne Toilette; dieses Zimmer war vorher ein weiteres Schlafzimmer & könnte uU. auch wieder dazu umgebaut werden
+ 430m² Grundstück
+ wunderschöner grüner Garten
+ faszinierende Steinskulpturen
+ 3 Schuppen im Garten
+ kleiner Vorgarten
+ Garage mit Freiplatz davor, neben dem Haus

Lage

Das Objekt liegt in der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau, im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Nachdem die beiden Städte Dessau & Roßlau bereits zwischen 1935 & 1945 eine Gemeinde waren, fusionierten sie erst im Jahr 2007 wieder.
Dank dieses Zusammenschlusses darf sich die Stadt heute als die 3. größte Stadt, nach Magdeburg & Halle, des Bundeslandes bezeichnen.
Die ca. 80.000 Einwohner der Stadt bzw. des eingemeindeten Umlandes fühlen sich hier sehr wohl.
Grund dafür werden durchaus auch die zahlreichen Schlösser und Parks sein, die in Dessau vorzufinden sind.
Neben diesen gibt es aber auch Anlaufpunkte für Kulturbegeisterte. Hier hat man die Wahl aus 10 Museen mit ganz unterschiedlichen Themen.
Unser Objekt ist in Dessau sehr zentral gelegen.
Mit dem Auto benötigt man nur 5 Minuten, mit dem Rad ebenfalls nur 7 Minuten bis zum Hauptbahnhof & in die Innenstadt.
Einen nahegelegenen Discounter kann man auch mit einem Spaziergang verbinden & erreicht diesen dennoch in nur 10 Minuten.
Interessant ist das Objekt und seine Lage ebenfalls für Pendler, bzw. für solche, die in einer größeren Stadt arbeiten.
Denn Dessau ist sehr zentral zwischen den Großstädten Magdeburg (ca. 65km), Leipzig (ca. 52km) & Halle (ca.40km entfernt) gelegen. In nur 14 Minuten befindet man sich bereits auf der Autobahn A9, durch welche man in südlicher Richtung nach weiteren ca. 40 Minuten das 'Schkeuditzer Kreuz' & damit Leipzig, oder auch die A14 Richtung Hale & Magdeburg erreicht.

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Finden Sie die Immobilie ansprechend?

Wir auch ;)

Jetzt auf "Anbieter kontaktieren" klicken um das Exposé anzufordern & einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Selbstverständlich erhalten Sie nach der Besichtigung alle Unterlagen.

Die Termine für die Woche ab dem 17.04.2023 finden am 19.04.2023 zwischen 15 Uhr & 17 Uhr & am 22.04.2023 zwischen 9 Uhr & 11 Uhr statt.

Kontaktdaten

Herr Timm Sonnenfeld
Kurt-Schumacher-Str. 04105 Leipzig
E-Mail direkt ts@rosenberg-immo-leipzig.de Durchwahl +49 15204565336

Fragen Sie diese Immobilie direkt an

Compare listings

Vergleichen
Cookie Consent mit Real Cookie Banner