Charmantes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Großpösna

Kaufpreis 499.900 €
Verfügbar
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.030,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
499.900 €
Käuferprovision
Die Vermittlungsprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer
Verfügbar ab
Sofort
Interne Objekt-ID
885
Externe Objekt-ID
2025-RI-574
OpenImmo-ID
5569_885_2025-RI-574
Stand vom
29.11.2025
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Großpösna – einem charmanten Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien oder alle eignet, die großzügigen Wohnraum und ein gepflegtes Umfeld suchen.
Dieses im Jahr 1998 erbaute Haus überzeugt durch seinen hervorragenden Zustand und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 180 m².

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.030 m² können Sie die Vorzüge eines großen Gartens genießen, der zu vielfältigen Aktivitäten im Freien einlädt.

Mit insgesamt sieben geräumigen Zimmern und drei modernen Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre.

Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon mit Blick in den Garten.

Diese Immobilie ist sofort verfügbar und wartet nur darauf, dass Sie sie in Ihr neues Zuhause verwandeln. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein gepflegtes Einfamilienhaus in einer attraktiven Lage zu erwerben – Ihr Traumhaus in Großpösna erwartet Sie!

Ausstattung

Objektübersicht:
- Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück
- Baujahr 1998
- Großes Grundstück: 1.030 m²
- Wohnfläche insgesamt: ca. 180 m²

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- einladender Eingangsbereich
- zentraler Flur - alle Räume begehbar
- großer Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
- separate Küche (im Preis inkludiert)
- Schlafzimmer + Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche
- praktischer Abstellraum
- großzügige Terrasse mit Blick in den Garten

Obergeschoss:
- vier vielseitig nutzbare Zimmer
- eigene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- zusätzliches Duschbad
- Balkon mit Blick ins Grüne

Ausstattung & Besonderheiten
- kombinierte Laminat- und Fliesenböden
- isolierverglaste Fenster
- effiziente Zentralheizung (Brennwerttechnik)
- zwei komplette Wohneinheiten im Haus
- zwei Stellplätze am Haus
- beheizbarer Dachboden
- gepflegter Garten mit praktischem Holzschuppen

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Großpösna, einer Gemeinde in der Nähe von Leipzig. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und der schnellen Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten. Großpösna ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Landschaft, darunter Seen, Wanderwege und Erholungsgebiete.

Durch die gute Anbindung an die Infrastruktur gelangen Sie in nur wenigen Minuten nach Leipzig, einer pulsierenden Stadt, die für ihre Kultur, Geschichte und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Der Ortsteil von Großpösna bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.

In der Nähe des Hauses finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Zudem stärkt eine lebendige Gemeinschaft das soziale Umfeld, wodurch sich Großpösna ideal für Familien und alle eignet, die eine harmonische Mischung aus städtischem und ländlichem Leben suchen.

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Baujahr laut Energieausweis1998
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.02.2027
Endenergieverbrauch118,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

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Beachten Sie bitte hierbei die beigefügte Anleitung.

Euer Team von Rosenberg Immobilien - Immobilienmakler Leipzig.

Kontaktdaten

Herr Paul Schuchert
Herr Paul Schuchert
Bosestr. 5
04109 Leipzig / Leipzig Zentrum
E-Mail direktanfragen@rosenberg-immo-leipzig.deTelefon004934148989750Durchwahl004934148989750

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