Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage in Bitterfeld-Wolfen *neue Heizung*

Kaufpreis 139.900 €
Verfügbar
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstücksfläche
ca. 332 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
139.900 €
Käuferprovision
Die Vermittlungsprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer
Verfügbar ab
Sofort
Interne Objekt-ID
515
Externe Objekt-ID
2025-RI-389
OpenImmo-ID
5569_515_2025-RI-389
Stand vom
08.03.2025
Objektart
Reihenhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1914
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem charmanten, sanierten Reihenhaus in Bitterfeld-Wolfen. Dieses Schmuckstück aus dem Jahr 1914 bietet Ihnen moderne Annehmlichkeiten gepaart mit historischem Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 332 m² ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die sich ein behagliches und geräumiges Zuhause wünschen.

Diese Immobilie vereint harmonisch die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein Zuhause für sofortige Lebensqualität. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin, beachten Sie dabei die Anleitung!

Ausstattung

- Reihenmittelhaus, ursprünglich aus dem Jahr 1914, mit umfassenden Sanierungen zwischen 1997 und 2001, und zeitgemäßer Modernisierung der Innenausstattung von 2014 bis 2024
- Neue Heizung installiert im Jahr 2024 für erhöhten Wohnkomfort und Energieeffizienz
- Gesamtwohnfläche von 114 m² verteilt auf 4 Zimmer
**Erdgeschoss, bestehend aus:
- Großzügiges und lichtdurchflutetesmit moderner, heller Küche
- Funktionales Badezimmer mit Dusche, Heizkörper und Anschlussmöglichkeiten
- Gemütliches Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer
**Obergeschoss, bestehend aus:
- praktischer Abstellkammer und zwei flexiblen Wohnbereichen für vielseitige Nutzung
- Großes Schlafzimmer im Obergeschoss für erholsame Nächte
- Luxuriöses Badezimmer mit eleganter Eckwanne und separater Dusche
- Kleiner, gepflegter Garten mit einladendem Pool für sommerliche Entspannung
- Geräumiger Hof mit direktem Zugang zur praktischen Schuppenfläche
- Drei Stellplätze inklusive Carport und Garage für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum

Lage

Dieses charmante Reihenhaus liegt in der lebendigen Stadt Bitterfeld-Wolfen, einer Region, die für ihre ausgezeichnete Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung bekannt ist. Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische und regionale Verkehrsnetz, was sowohl Pendler als auch Reisende zu schätzen wissen.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv finden. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Grundschule. Für ältere Schüler ist ein Gymnasium ebenfalls gut erreichbar, sei es mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die gut entwickelte Infrastruktur sowie die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen dieses Reihenhaus zu einem idealen Ort für Familien und all jene, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen. Die harmonische Verbindung aus städtischer und naturnaher Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung und trägt zum besonderen Charme dieser Wohnlage bei.

Weitere Beschreibung

Hat das Haus Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt das Exposé und buchen Sie Ihren Besichtigungstermin. Die Anleitung bei den Bildern zeigt Ihnen, wie’s geht!

Euer Team von Rosenberg Immobilien.

Kontaktdaten

Frau Vanessa Meinel
Bosestraße 5
04109 Leipzig
E-Mail direktanfragen@rosenberg-immo-leipzig.deTelefon+49 341 48989750Durchwahl+49 1751476422

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