Bauträgerfrei! – Baugrundstück für Stadtvillen in Leipzig-Thekla

Kaufpreis 249.900 €
Verfügbar

Objektdaten

Grundstücksfläche
ca. 829m²
Kaufpreis
249.900€
Käuferprovision
Die Vermittlungsprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt
Interne Objekt-ID
295
Externe Objekt-ID
2024-RI-279
OpenImmo-ID
5569_295_2024-RI-279
Stand vom
22.06.2024
Objektart
Wohngrundstück
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft
Erschließung
Vollerschlossen
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

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Mit s☼nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung

Ausstattung

+ bereits 3 von 4 Grundstücken verkauft!
+ ca. 829m² großes Baugrundstück
+ bauträgerfrei
+ Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen
+ eignet sich für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus
+ dabei ist von einem Bungalow bis hin zu einer 2,5-geschossigen Stadtvilla alles möglich
+ Grundfläche kann dabei ca. 120m² betragen
+ Grundstück ist erschlossen (Wasser, Strom & Internet liegt an)

Lage

Das Grundstück liegt im Stadtteil Thekla, im Nordosten von Leipzig.
Geprägt ist der Stadtteil durch Siedlungshäuser, die bereits bei der Eingemeindung des Stadtteiles in die Stadt Leipzig im Jahr 1930 entstanden.
Eine schöne Freizeitbeschäftigung bietet das Naturbad Nordost, auch "Bagger" genannt, eine ehemalige Kiesgrube, die für den Bau der A14 ausgehoben wurde. Um an diesem See die Seele baumeln zu lassen, kann man bequem mit dem Fahrrad einen 6-minütigen Ausflug machen.
Die unmittelbare Umgebung rund um das Grundstück ist sehr begrünt und überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Somit lebt man in einer ruhigen Familiengegend.
Trotzdem könnte die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und vor allem an die Autobahn A14 nicht besser sein! Nur 4 Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Waldemar-Götze-Straße", an welcher die Linie 83 verkehrt. Auf die Autobahn A14 gelangt man über die Abfahrt Leipzig-Nordost. Dafür benötigt man nur 11 Minuten mit dem Auto.
Der Sachsenpark, ein Einkaufszentrum mit Läden des täglichen Bedarfs, wie Globus und dm, aber auch einem Baumarkt und anderen Geschäften des Einzelhandels, sowie Restaurants, befindet sich nur 11 Autominuten entfernt. Hier kann man am Wochenende alle Wege erledigen, und das auch mit einem kleinen Shoppingbummel verbinden.
Auch für Messegänger liegt das Objekt optimal! Denn auch das Messegelände von Leipzig erreicht man in nur 11 Minuten mit dem Auto, oder 18 Minuten mit dem Fahrrad.

Weitere Beschreibung

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Kontaktdaten

Frau Viktoria Voigt
E-Mail direkt anfragen@rosenberg-immo-leipzig.de Telefon +49 341 48989750

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