Charmante Villa fantastisch gelegen, mitten in den Weinbergen von Radebeul

15 Fotos und Anhänge ansehen
Rosenberg Immobilien Leipzig
Kurt-Schumacher-Str. 49, 04105 Leipzig
Timm Sonnenfeld
4

Titelbild

Hausansicht

Hausansicht vom Garten

Küche im Erdgeschoss

Esszimmer im Erdgeschoss

Esszimmer mit Blick auf Wohnzimmer

Wohnzimmer im Erdgeschoss

Schlafzimmer im Erdgeschoss

Badezimmer

Küche im Obergeschoss

Kinderzimmer im Obergeschoss

Schlafzimmer mit Ankleidebereich im Obergeschoss

Flur im Dachgeschoss

Küche im Dachgeschoss

Wohnzimmer im Dachgeschoss

Charmante Villa fantastisch gelegen, mitten in den Weinbergen von Radebeul

Eckdaten

  • Art Villa
  • Lage 01445 Radebeul
  • Kaufpreis 859.900,00
  • Wohnfläche ca. 240
  • Grundstück ca. 2.240
  • Zimmer 10
  • Baujahr 1890
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 3
  • Garagenanzahl 3
  • Vermietet nein
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 130661833

Immobilie

Finden Sie die Immobilie ansprechend?

Wir auch 😉

Jetzt auf "Anbieter kontaktieren" klicken um das Exposé anzufordern & einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Wichtiger Hinweis:

Nachdem Sie Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns den Link für das Interaktive Exposé. Dort können Sie das umfangreiche Exposé downloaden UND einen Besichtigungstermin buchen. Wir freuen uns über Ihre Teilnahme.

Mit s☼nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team – Immobilienmakler Leipzig & Umgebung

Lage

Dieses Objekt befindet sich im wunderschönen Radebeul, einer Wein-, Villen- & Gartenstadt nordwestlich von Dresden.
Wie die Bezeichnung bereits zum Ausdruck bringt ist Radebeul eine Stadt für Genießer! Die Stadt ist wunderbar eingebettet zwischen der Elbe im Süden und den Weinbergen im Norden. Diese Lage erklärt wohl auch, wieso sie die am einwohnerstärksten Stadt im Landkreis Meißen und damit auch die Stadt mit der viertgrößten Bevölkerungsdichte Sachsens ist.
Hier, nur ca. 13 Kilometer von der Dresdner Innenstadt entfernt, lebt man in einer der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region.
Grund dafür sind neben der reizvollen Lage auch Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel Schloss Wackerbarth, welches sich sogar in unmittelbarer Nähe zu diesem Objekt befindet.
Die Umgebung zwischen dem Schloss und unserem Objekt ist durch moderne Bauten und vor allem viel Grün geprägt.
Die Weinberge hat man hier direkt vor der Haustür, nur 350m nördlich des Grundstücks.
Nur 850m entfernt befindet sich ein Lebensmittelgeschäft in einem kleinen Gewerbegebiet.
Die TRAM- & Bushaltestelle 'Schloss Wackerbarth' befindet sich nur 2 Minuten zu Fuß, die S-Bahn-Haltestelle 'Gerhard-Hauptmann-Straße' ebenfalls nur 4 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Wer pendeln muss, den wird es freuen, in nur ca. 15 Autominuten auf der A4 über die Auffahrt 'Dresden-Neustadt' zu sein.

Ausstattung

+ Villa aus dem Jahr 1900
+ Kernsanierung 2007
+ Fassade, Dach & Treppenhaus wurden dabei nicht saniert, sie sind intakt, allerdings optisch in keinem modernem Zustand; für Sanierungen liegen Angebote vor (Dach: ca. 30.000€; Fassade: ca. 60.000€100.000€ (Luxusvariante) ein ortsansässiger Handwerker ist bereits involviert, die Arbeiten können im Frühjahr 2023 starten; Treppenhaus: ca. 15.000€)
+ im Treppenhaus gibt es ein weiteres, sanierungsbedürftiges Bad
+ Balkon vom Treppenhaus erreichbar
+ sehr charmanter Stil durch Erhalt der alten Türen & passenden Laminatböden in allen Zimmern
+ Kamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss
+ 2.240m² großes Grundstück
+ Abstellmöglichkeiten durch mehrere Nebengebäude
+ 3 Garagen in Nebengebäuden & 3 Außenstellplätze auf dem Grundstück

Keller Vermietet Balkon vorhanden Sauna vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Finden Sie die Immobilie ansprechend?

Wir auch 😉

Jetzt auf "Anbieter kontaktieren" klicken um das Exposé anzufordern & einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Buchen Sie sich jetzt Ihren freien Besichtigungstermin im interaktiven Exposé. (kommt nach Ihrer Anfrage per Email).

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld

Compare listings

Vergleichen