VERKAUFT – Der BESTE Zeitpunkt ist schon IMMER JETZT gewesen – freistehende helle 2-Zimmerwohnung

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Rosenberg Immobilien Leipzig
Kurt-Schumacher-Str. 49, 04105 Leipzig
Timm Sonnenfeld
4

Verkauft-Bild

Drohnenansicht – Vorderseite Haus

Drohnenansicht – Rückseite Haus

Vorderansicht

Ansicht vom HInterhof

Hausflur

Wohnungsflur – Blick von Wohnungstür

Wohnungsflur – Blick Richtung Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnungsflur – Blick vom Wohnzimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche – mit Zugang zum Balkon

Balkon

VERKAUFT – Der BESTE Zeitpunkt ist schon IMMER JETZT gewesen – freistehende helle 2-Zimmerwohnung

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 04318 Leipzig
  • Kaufpreis 136.000,00
  • Hausgeld 200,00
  • Wohnfläche ca. 54
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1910
  • Etagenzahl 4
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 130661822
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

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Zinsen liegen im Jahresschnitt der letzten 15 Jahre noch deutlich unter dem Durchschnitt. Der beste Zeitpunkt eine Immobilie zu kaufen war in den letzten 100 Jahren IMMER JETZT. Wenn nicht jetzt wann dann?

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Mit s☼nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team – Immobilienmakler Leipzig

Lage

Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf im Osten der Stadt. Stötteritz überzeugt vor allem durch seine Vielseitigkeit – neben wundervollen Mietshäusern aus der Gründerzeit, ist der Stadtteil auch durch Bauten der Gegenwart und viel Grün geprägt. Beispielsweise ist es nur ein Katzensprung bis in den Liselotte-Herrmann- oder den Ramdohrscher Park , welche für erholsame Freizeitaktivitäten parat stehen.
Waren des täglichen Bedarfs finden Sie hier in fußläufiger Nähe. So befindet sich im direkten Umfeld Supermärkte, ein Bäcker sowie diverse weitere Dienstleister. Außerdem befinden sich hier die 74. Grundschule, sowie ein Abenteuerspielplatz und eine Kindertagespflege, was ansprechend für junge Familien ist.
Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel erhalten Sie über die naheliegendste Bushaltestelle "Martinstraße", an welcher die Linie 73 Richtung "Hauptbahnhof" verkehrt, oder über die TRAM-Haltestelle "Breite Straße", an welcher sowohl die TRAM-Linie 4, als auch die Buslinien 70, 72 und 73 abfahren. Diese Haltestelle erreichen Sie in ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad.

Ausstattung

+ Altbau aus dem Jahr 1900
+ in ruhiger Seitenstraße gelegen
+ Nachbarschaftsbebauung bestehend aus Gründerzeithäusern
+ Kernsanierung fand erst im Jahr 2011 statt
+ 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen
+ 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss gelegen
+ hochwertiger Holzfußboden
+ Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
+ modernes Badezimmer mit Badewanne & Handtuchhalterheizung
+ Außenstellplatz auf Parkfläche neben dem Gebäude

Keller Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

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