Charmante Doppelhaushälfte mit Garten & Garage in Eilenburg

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Rosenberg Immobilien Leipzig
Kurt-Schumacher-Str. 49, 04105 Leipzig
Timm Sonnenfeld
4

Titelbild

Luftansicht – Blick vom Garten

Luftansicht – Blick von Straße

Anbau des Doppelhauses

Garten hinter dem Haus

Flur im Erdgeschoss

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer im Erdgeschoss

Schlaf-/Kinderzimmer im Dachgeschoss

Charmante Doppelhaushälfte mit Garten & Garage in Eilenburg

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage Thomas-Müntzer-Straße 12
    04838 Eilenburg
  • Kaufpreis 199.000,00
  • Wohnfläche ca. 99
  • Grundstück ca. 276
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1933
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Vermietet nein
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 130661826
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

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Mit s☼nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team – Immobilienmakler Leipzig

Lage

Eilenburg ist eine große Kreisstadt mit ca. 16.000 Einwohnern im Nordosten von Leipzig. Sie ist die viertgrößte Stadt des Landkreises Nordsachsen.
Hier finden Naturliebhaber zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten.
Die Stadt liegt am Rand der Dübener Heide, einem Naturpark im Norden Sachsens; und im Flusstal der Mulde, was eine schöne Auenlandschaft verspricht.
Die Stadt bietet zudem einiges an kulturellen Veranstaltungen. So findet bereits seit 1994 das alljährliche Stadtfest statt. Auch in der Weihnachtszeit kann man mit den neuen Nachbarn schöne Stunden auf dem Weihnachtsmarkt rund um das Rathaus verbringen.
Wer dennoch oft ins nahegelegene Leipzig möchte, hat durch die Bundesstraße B87 oder durch den Bahnhof Eilenburg eine sehr gute Anbindung.
Sowohl mit dem Auto, als auch mit der Regionalbahn benötigt man weniger als 45 Minuten bis zum Stadtzentrum Leipzigs.
Auch auf der Autobahn A14 ist man über die Auffahrt 'Leipzig-Nordost' in nur ca. 25 Minuten.
Für Bedürfnisse des täglichen Bedarfs oder wöchentliche Freizeitaktivitäten gibt es auch in Eilenburg genügend Auswahl.

Ausstattung

+ Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933
+ 101m² bestehend aus dem ursprünglichem Haus mit Anbau
+ 4 Zimmer auf 3 Etagen
+ das Wohnhaus besteht aus einem Erdgeschoss, einem Souterrain und einem Dachgeschoss
+ Souterrain inkl. Schlafzimmer und Bad ist trocken, aber renovierungsbedürftig
+ Erdgeschoss bestehend aus Gäste-WC; saniertem Wohnzimmer, Schlafzimmer & Küche
+ weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss
+ 276m² Grundstück
+ eine Garage & Platz für mehrere Autos auf dem Grundstück
+ Blumenbeet vor und Grünfläche mit Potenzial hinter dem Haus
+ mehrere Sanierungen in den letzten Jahren ua. Böden 2019, Heizung 2009, Dach & Wärmedämmung 2005

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

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