*nicht mehr anfragen* *Über den Dächern der Südvorstadt* modern geschnittene 2-Raumwohnung

15 Fotos und Anhänge ansehen
Rosenberg Immobilien Leipzig
Kurt-Schumacher-Str. 49, 04105, Leipzig
Timm Sonnenfeld
4

174D43D5-56AC-4486-BA1D-DDBC48D61A10

Hausansicht vom Hinterhof

Hausansicht vom Hinterhof

Treppenhaus

Fahrstuhl

Flur mit Blick auf Wohnzimmer

Offen gestaltete Küche

Essbereich mit Zugang zu Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Blick auf offene Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer mit Wanne

Abstellkammer

*nicht mehr anfragen* *Über den Dächern der Südvorstadt* modern geschnittene 2-Raumwohnung

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Arthur-Hoffmann-Straße 90
    04275 Leipzig
  • Kaufpreis 169.000,00
  • Hausgeld 242,00
  • Wohnfläche ca. 60
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1997
  • Etagenzahl 6
  • Etage 4
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet ja
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 130661801
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Aktuell gibt es genügend Nachfrage, deshalb bitten wir aktuell darum, von einer Anfrage/Bewerbung abzusehen.

Wir bedanken uns vielmals.

Lage

Das Objekt befindet sich in der beliebten Südvorstadt. Hier spielt das Leben!
Die Ader dieses Viertels, die Karl-Liebknecht-Straße, oder auch KarLi genannt, befindet sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt! Hier kann man jeden Abend verbringen und dabei muss man nicht jedes Mal in dasselbe Restaurant oder Bar! Die Auswahl davon ist hier groß!
Sollte es zu kalt sein, um mit dem Fahrrad in die Innenstadt zu fahren, was nur 8 Minuten Fahrt wären, ist man mit der Straßenbahn ebenso gut unterwegs.
Die Haltestelle "Arthur-Hoffmann/Kurt-Eisner-Straße" befindet sich quasi vor der Haustür.
Eine weitere Möglichkeit wäre die Haltestelle "Karl-Liebknecht/Kurt-Eisner-Straße", an welcher weitere Straßenbahnen Richtung Innenstadt oder entgegengesetzt Richtung Connewitzer Kreuz verkehren. Auch die Buslinien 60 und 74 Richtung Schleußig und Stötteritz bzw "Alte Messe" fahren hier ab.
Nutzt man eine dieser beiden Buslinien, ist man in nur 16 Minuten an der Rennbahn Scheibenholz und damit auch am schönen Clara-Zetkin-Park, in dem man viele Freizeitmöglichkeiten nutzen kann.

Ausstattung

– Moderne Ausstattung, da es sich um einen Neubau aus dem Jahr 1997 handelt
– Angenehme Deckenhöhe trotz Dachgeschoss
– Offene Raumgestaltung durch Küche Wohn- & Esszimmer als ein großer Raum
– Balkon mit fantastischem Blick über Leipzig
– Perfekte Lage mitten in der Südvorstadt
– Hell gefliestes Bad mit Badewanne
– Abstellkammer in der Wohnung
– Wohnung wird inklusive Stellplatz verkauft
– seit 2019 vermietet
– monatliche Mieteinnahmen: 348,-€
– Hausgeld beträgt 242,-€; davon sind ca. 120,-€ auf den Mieter umlegbar

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden

Sonstiges

Finden Sie die Immobilie ansprechend?

Wir auch 😉

Jetzt auf "Anbieter kontaktieren" klicken um das Exposé anzufordern & einen Onlinebesichtigungstermin zu vereinbaren!

*HINWEIS* Bitte unbedingt, das Exposé anfordern und im System einen Termin zur Onlinebesichtigung buchen.

Die Onlinebesichtigung dient zuerst dazu, dass Sie sich ein Bild von der Immobilie machen können und wir gemeinsam Rücksicht auf den Mieter nehmen. Erst im Anschluss der Onlinebesichtigung erhalten Sie alle Unterlagen zur Immobilie. Und können dann bei weiterem Interesse die Immobilie gemeinsam besichtigen.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 65 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis gültig bis 05.03.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld

Compare listings

Vergleichen